30-50cm sind? 1 und 2 und § 40 nicht einhalten, sind auf Verlangen des Nachbarn auf die zur Einhaltung des … Meine Frage ist nun ob er seinen Zaun genau auf die Grenze setzten darf oder ob er einen Abstand halten muss? Abstand Elektrozaun (Pferde) zu unserem Grundstück mit Haus. Davon gibt es nur wenige Ausnahme. Von der Straße, entlang unseres Grundstücks führt eine Zuwegung zum Hinterlieger. Dann wird es später interessant, wenn er seine eigene Aussenwand brandschutzmäßig "upgraden" muss (Keine Fenster, nichtbrennbare Fassade etc. Mein Nachbar hat 3m Abstand zur Grenze nicht eingehalten Ich habe 2005 mein Haus fertiggestellt. Fenster einziehen? Ergänzend legt die Bauordnung noch fest, dass mindestens 3m Abstand eingehalten werden müssen für den Fall, dass das Gebäude niedriger als 3m … In den Gebieten außerhalb des engeren Verflechtungsraumes Berlin-Brandenburg ist sogar eine stark rückläufige Tendenz zu verzeichnen (siehe aktuellen Grundstücksmarktbericht des oberen Gutachterausschusses). Wir haben folgende Frage: Wir haben eine "Baulücke" für eine Doppelhaushälfte (rechts) gekauft. Abstand Stützmauer zum Nachbargrundstück? "Falls" diese Grenzentfernung schon immer so geplant war. Was abgerissen wird darf dann nur mit Erlaubnis des Nachbarn innerhalb der 3m … Immunität Tipp, Startseite |    Mein Nachbar hat ein Haus gebaut und den Abstand von 3m zur Grundstücksgrenze eingehalten. Ich verstehe nicht, warum ihr Nachbar sich hätte erkundigen sollen, ob das Nachbargrundstück verkauft ist oder nicht? Sie könnten Ihn natürlich denunzieren, kommt meist aber irgendwie raus so etwas. Ich habe 2005 mein Haus fertiggestellt. In unserem Fall wäre der Abstand 2,50m, allerdings ist der Nachbar mein Bruder und würde diesem Vorhaben zustimmen. Wird der vorgeschriebene Abstand zur Grenze nicht eingehalten, dann kann der Nachbar die Beseitigung beziehungsweise den Rückschnitt des Baumes, Strauches oder der Hecke auf die zulässige Höhe verlangen. Wie nah darf ein Hühnerstall an das Nachbargrundstück gebaut werden? Gelten hier auch die 3 Meter Abstand zum Nachbargrundstück wie als würde man ein Haus bauen? in welchem Abstand darf eine Reithalle zum Nachbargrundstück (Wiesenland) gebaut werden Das angrenzend Grünland soll in Zukunft als Bauland ausgewiesen werden.? Was kann man tun. Der Nachbarn auf wiederum unserer rechten Seite hat die 3-Meter-Grenze wohl nicht eingehalten. Es ist dir ja offenbar bisher gar nicht aufgefallen, geschweige denn hat des dich gestört. Keine Pflanzen im Sinne der Abstandsvorschriften sind Blumen und sogenannte Staudengewächse, bei denen der oberirdische Teil im Herbst abstirbt. Eintragung einer Baulast und Ihr Haus wird 1,5 Meter kleiner!! Was bedeutet dies für uns? Möchte man ein Gartenhaus bauen, sollte man in keinem Fall blind mit der Errichtung beginnen, ehe man sich im Vorfeld mit gängigen Vorschriften vertraut gemacht hat. Unser Nachbar möchte Veränderungen an seinem Haus tätigen, dafür bekommt er nur eine Baugenehmigung wenn wir einer Abstandsbaulast auf unserem Grundstück zustimmen. Erste Nachfrage beim LRA war nicht sehr aufschlussreich.Vater, als relevanter Nachbar würde natürlich dem erforderlichen Grenzverlauf zustimmen. ist schließlich ein Grenzabstand von 8 m einzuhalten. Möchte eine etwa 1,5 Meter hohe Stützmauer zum Nachbargrundstück errichten. Liegen die Voraussetzungen einer zulässigen Grenzbebauung nicht vor, muss ein Mindestabstand von 3 m zur Nachbargrenze streng eingehalten werden. wieviel Meter muss eine Garage zum Nachbargrundstück weg sein? Mittlerweile weiß ich das im Jahr 1983 auch schon ein Mindestgrenzabstand von 3m erforderlich war. Das Grundstück ist 18m breit. Darf er dies so einfach umsetzen ? Er muss ja mit der Baulinie 3m von der grundstücksgrenze weg sein...er bräuchte somit eine Abstadsflächenübernahme...weil er damit auf mein Grundstück kommt mit seinen abstandsflächen auf der Giebelseite. an der Fassade oder an der Dchrinne "knabbern". Kontaktaufnahme, Wir haben folgende Frage: Welche technischen Gründe gibt es für Ihre Vermutung, dass der Grenzabstand nur 1,50 m beträgt? Wurde der Grenzabstand eingehalten … Was ist aber wenn zwischen Garage des Nachbarn und den anderen Grunstück nur ca. Dahinter befindet sich ein Hinterliegergrundstück. Forum | Nur ist es so das die Pferde Ihre "Notdurft" gerne mal so verrichten das einiges davon auf unserem Grundstück landet und auch das "flüssige" auf die Fassade der Garagenwänd trifft. Hallo an alle Baurechtexperten, was bedeutet eine Abstandsbaulast? Solltet ihr einen Umbau planen sieht es anders aus. Darüber sollten sie sich im Voraus informieren „Mein Grundstück, meine Entscheidung!“ – ganz so einfach ist es leider nicht: Selbst wenn Sie Ihr Gartenhaus genehmigungsfrei aufstellen dürfen, heißt das noch lange nicht… Antworten Gerade hinsichtlich der Grundstücksgrenzen gilt, dass jedes Gebäude einen Mindestabstand zur Grenze einhalten muss. Der Nachbar und die am Bau Beteiligten müssen natürlich dafür Sorgen tragen, dass Grenzabstände eingehalten werden, egal wem das Nachbargrundstück gehört. In Hessen muss nach unserem Verständnis der Abstand der Garage zum Nachbar-Grundstück 3,0m betragen, oder aber man setzt die Garage direkt auf die Grenze. Youtube hatte es nach wenigen Minuten zensiert. Die Frage, wie viel Abstand der Nachbar zu Ihnen oder Sie zum Nachbarn halten müssen, beantwortet sich also in den meisten Fällen mit 2,5 bis 3 Metern. E-Mail-Benachrichtigung aktivieren, Boris Reitschuster - Was Sie nicht sehen sollen: Das zensierte Interview mit Prof. Dr. Sucharit Bhakdi. Sie passen nur dem, der sie macht  –  Carlo Levi, Information ist eine Bringschuld und eine Holschuld. Gib es einen vorgeschriebenen Abstand einzuhalten, Kann es sein, dass der Nachbar für seine Reithalle auch nicht den richtigen Abstand eingehalten hat? Auch wie viel Fläche eine Garage in Anspruch nehmen und wie dicht die Grenzbebauung sein darf, ist unterschiedlich geregelt: Während eine Garage in Niedersachsen bei einer Grundfläche von bis zu 30 m² genehmigungsfrei ist und ein Grenzabstand … Du kannst deinen Nachbarn auffordern, sein Haus azureißen oder dir soviel von deinem Grundstück abzukaufen, dass die 3-m-Grenze wieder eingehalten wird. Deshalb ist ein baulicher Zustand (einschl. wir haben ein Haus gebaut und nun hat unser Nachbar auf der Wiese hinter unserem Grundstück einen Elektrozaun aufgestellt. Antrag benötige, möchte ich dies nicht einfach so hinnehmen. • Untergeordnete Dachgauben, wenn sie - nicht mehr als ein Drittel (jeweils max. Dies dient nämlich Ihrem Schutz. vor. Dadurch verringert sich der Abstand auf 2 m. Die Reithalle wurde schon gebaut und steht 7m von meiner Grenze entfernt. Wird die zulässige Höhe überschritten, ist der Besitzer zur Verkürzung verpflichtet, jedoch nicht … Kann es sein, dass noch alte Grenzsteine vorhanden sind und noch eine Neueinmessung der Grenze erforderlich ist? Grundsätzlich dürfen Gebäude nicht ohne weiteres ohne Abstand voneinander oder direkt auf die Grenze gebaut werden. Niemand hat uns darauf hingewiesen (Stadt, Landratsamt od. Satire | Der Nachbar hat ein Hühnerstall mit Bauzaun abgesichert, dieses steht direkt an meiner Rasenfläche.Das ist sehr nervig.Reden kann man mit dem Nachbarn nicht.Ist er im Recht oder muss er dies 3 Meter von meinem Grundstück entfernt aufstellen?Wie sind die Regeln? Dabei ist es nicht relevant, ob es zu einer Einschränkung durch das Gewächs kommt oder nicht. Jedenfalls wäre Ihr künftiger Nachbar korrekt zum Amt gegangen hätte er die Auskunft erhalten, dass er nicht (!) Nachbar). Dann hast du vielleicht Recht, aber bist der Buhmann der gesamten Nachbarschaft. Jetzt soll mein Wiesenland bebaut werden, wie groß muß der Abstand zur Reithalle bis zum nächsten Haus sein. Dabei wird man davon ausgehen müssen, dass dies für Bäume, mit deren Anpflanzung der vorgeschriebene Grenzabstand eingehalten worden ist, nicht der Fall sein kann. Vielen Dank vorab. Was kann ich erreichen wenn ich da nicht zuwillige bei der Abstandsflächenübernahme? Nachbar errichtet Weg für Wegerecht an Grundstücksgrenze. 3m) das Ganze … Die Neuerschließung von Baugebieten wird daher für Bauträger zunehmend unattraktiver, sind sie doch immer mit hohen Vorlaufkosten durch unausgenutzte Erschließungsanlagen verbunden. Zwar lagen die Voraussetzungen für den Erlass einer derartig weit reichenden Maßnahme nach Auffassung des Gerichts vor; die Bauaufsichtsbehörde habe aber ermessensfehlerhaft gehandelt, weil die auf dem Nachbargrundstück errichteten Gebäude selbst den Grenzabstand nicht eingehalten … Denn als wir vor Ort waren, war noch keine unmittelbare Grenzbebauung vorhanden. € 175 pro Monat + MwSt Frage2: Oder besteht die Möglichkeit, vorab einen Teil des Grundstücks mit dem Bestandshaus mit einem Grenzabstand von 2,33m (5,33m-3m… Aber sollte man hier mit ihm sprechen? Soviel ich weis sind es ja 3m. Einfach mal zum Landratsamt -Unter Bauaufsuchtsbehörde- fahren und dort fragen. 3 Meter Abstand des Hauses zu welcher Grundstücksgrenze (s. Bild)? 1 Nr. Und jetzt kämen dann Sie ins Spiel. Da weder du noch die Nachbarn das Haus errichtet und nach dem Kauf nicht bemängelt habt gilt der Zustand wohl als gegeben. Dachaufbauten zählen nicht zur Außenwand, solange sie mehr als 50 cm hinter die Außenwandoberfläche zurückspringen. Unser Haus steht in BaWü. Gelegentlich kommt es jedoch trotzdem vor, dass … Die Frage ist nur, ob dieser Abstand nun zur Zufahrt, da diese ja zum Hinterlieger gehört, eingehalten werden müssen oder zum "richtigen" Nachbargrundstück. Wir wollen nun nicht direkt Theater machen. Falls nicht, dann wir es noch viel interessanter. Nun wird verlangt, dass ein Grenzabstand von 3m eingehalten wird. Nur dank einer Einstweiligen Verfügung des Landgerichts Berlin können Sie dieses Interview jetzt wieder sehen. Kann ich die Mauer außen Kante an die Grundstück Grenze stellen, oder soll ich einige cm Abstand halten? Alle Grundstücke wurden über einen Makler verkauft. Grenzabstand nicht eingehalten 12.10.2010. Da die Nachbarn aber sehr streitsüchtig sind, würden wir gerne wissen, ob er diesen Bau verhindern kann. Architekt und Vermesser. Wertverlust bei Verkauf? Jetzt hat er aber noch eine Treppe angebaut die ins 1. Die mindestens fehlenden 1.50 m an Grenzabstand hätten dann als Abstandsflächenbaulast auf Ihrem Grundstück eingetragen werden müssen. Aber, wenn Bäume so viel Schatten werfen, dass Pflanzen nicht mehr wachsen können oder den Wurzeln Wasser entziehen, müssen Äste abgesägt oder der Baum gefällt werden (BGH). Wir haben eine "Baulücke" für eine Doppelhaushälfte (rechts) gekauft. Ha jemand solche Erfahrung gemacht? Garagen bestimmter Abmessungen dürfen auf die Grenzen, Gartenhäuschen stellen da auch mal Ausnahmen dar. Ich denke, im Bestand wird es keine Probleme mit dem Grenzabstand geben. Zum Antworten kann der Fragesteller sein selbst vergebenes Kennwort verwenden. Das heißt, dass die Abstandsfläche auf der gesamten Breite eingehalten werden muss. Dann sag ihm Bescheid, dass du das nicht hinnehmen wirst und er wird den Plan ändern. Bedenken müssen Sie auch, dass Garagen und Nebengebäude mit geringeren Grenzabständen zulässig sein können. Was wäre wenn unser sehr altes Haus abgerissen und neu aufgebaut werden müsste, heißt das die neue "fiktive" Grenze liegt bei der 3m Abstandsbaulast? Die linke DHH steht bereits. 2 m Grenzabstand halten. Wenn sich Ihre Vermutung technisch als richtig erweist, dann ist natürlich der "Bock fett". Sie könnten ihn natürlich auch mal ansprechen und nach Genehmigung fragen; kommt auch nicht so gut. Wir wohnen im Altstadtkern, zwischen unserem 6m breiten Haus und dem an unser Grundstück Grenzbebautes Nachbarhaus liegen weitere 6m. Die linke DHH steht bereits. Weil ich auch für jeden Mist eine Unterschrift bzw. Wenn Ihr Carport keine Baugenehmigung benötigt, können Sie dieses in den meisten Fällen ohne einer schriftlichen Einverständnis Ihres Nachbarn direkt an der Grundgrenze errichten. Zwar lagen die Voraussetzungen für den Erlass einer derartig weit reichenden Maßnahme nach Auffassung des Gerichts vor; die Bauaufsichtsbehörde habe aber ermessensfehlerhaft gehandelt, weil die auf dem Nachbargrundstück errichteten Gebäude selbst den Grenzabstand nicht eingehalten … Kann ich mir aber nicht so recht vorstellen. Haben Sie in Ihrem Grundbuchauszug Vermerke einer Baulast? Oder Grenzbebauung. Impfung | Der Weg führte bisher ca. Keine Rechtsberatung in diesem Forum - dies ist Rechtsanwälten vorbehalten. In einigen Regionen Deutschlands und in Österreich wird der notwendige Grenzabstand … Was sagt man am Besten und wie? Nachdem es bereits beim ersten Hochladen nach 120.000 Aufrufen in anderthalb Tagen gelöscht wurde. Mein Haus ist 3m von der Grenze entfernt. Also zum Bauamt und zum Fachanwalt. Wir gehen davon aus, dass er nicht wußte, dass wir die Lücke gekauft haben. Hätte er sich nicht erkunden müssen, ob das Grundstück verkauft wurde? Ohne Bedeutung ist dabei, ob die Mauer oder die Ei… Zunächst würde ich als Entwurfsverfasser mal davon ausgehen, dass alles seine Ordnung hat - vielleicht hat der N. ja auf irgendeinem Weg eine Abweichung von den Vorschriften bekommen. Es sind höchstens 1,50 m eingehalten. Musik | Auch können die Pferde unsere Dachrinne und die Fassade der Garage erreichen und wir haben bedenken das die Pferde evtl. Nutzung) im Bereich der Nachbargrenze, der den geltenden Abstandflächenvorschriften nicht … Interessante Geschichte mit den Grenzabständen. Grenzabstand - Hilfreiche Rechtstipps und aktuelle Rechtsnews Jetzt auf anwalt.de informieren! Ist eine Baugenehmigung erforderlich, muss diese also zunächst eingeholt werden. Die Lösungsmöglichkeiten reichen von (Teil-)Abbruch des Nachbarwohnhauses, über die Eintragung einer Abstandflächenbaulast auf Ihrem Grundstück (wenn für Ihre geplante Bebauung dann immer noch genügend Platz verbleibt), über den Verkauf von 1,50 m Grundstück an den Nachbarn. Ist die tote Einfriedigung höher als 1,50 m, so. Der Nachbarn auf wiederum unserer rechten Seite hat die 3-Meter-Grenze wohl nicht eingehalten. Vielen Dank. Handelt es sich bei diesen ca. Potentielle Bau… Grundsätzlich gilt, … Was Sie jetzt mit den genannten Informationen anfangen überlasse ich mal Ihnen und Ihrem Architekten. durch Hinzuziehung eines Vermessers, bevor die Nachbarn wild gemacht werden. Aus deinem Text geht nicht hervor, dass es das Haus gar nicht gibt. - nicht mehr als 1,5 m vortreten, - mind. Der Mindestgrenzabstand, egal ob die Berechnung der tatsächlichen Abstandsflächen geringere Werte ergibt, beläuft sich auf 3 m (in Worten d r e i ). Diese Pflanzen müssen daher grundsätzlich auch keinen Grenzabstand einhalten. Abstand Garage zu Nachbargrundstück in Hessen? Wir wohnen im Bundesland Hessen. Danach besteht kein Anspruch mehr, es sei denn, es … Selbst wenn der Grenzabstand nach heutigen Vorschriften nicht den gesetzlichen Bestimmungen entsprechen würde, so sagt das doch gar nichts darüber, ob es nicht früher einmal "vorschriftsmässig" war. Wie groß muß der Abstand zur Grundstücksgrenze sein? Ausschreibung | Für das Grundstück ist ein Wegerecht für drei Grundstücksbesitzer eingetragen. Haus gekauft, Grundgrenze nicht eingehalten im Diskussionsforum von www.energiesparhaus.at ... (Haus hatte nur 2,5m Abstand zur Grundgrenze statt min. Wer weiß? Es könnte sogar sein, dass Sie wegen den fehlenden 1,5 Meter garnicht bauen dürfen. Oder ignorieren. Muss ein Mindestabstand zu dem Grünstreifen eingehalten werden? Die Klage muss binnen 5 Jahren nach der Anpflanzung erhoben werden. Sollte es das Hauptgebäude sein (ich gehe mal davon aus, dass wir hier über "Häuslebau" reden) wird es noch interessanter. Da ist nicht wirklich der Grenzabstand eingehalten. Kann Nachbar Bau eines Balkons verhindern, obwohl Abstandfläche eingehalten wird? Allgemein | Der Abstand ist nicht eingehalten worden, der Zaun ist zu hoch, zu dicht oder passt nicht zur Optik des Grundstücks: Schon so mancher Nachbar hat händeringend nach Gründen gesucht, warum der Zaun nicht … Dann sollten und müssen Sie den Nachbarn informieren. 1 Satz 1 Nr. Sitemap, Hier werben | Mein Nachbar möchte in seinen garten nochmal ein Haus bauen und das Grundstück ist sehr klein wo er baut, das ist zwischen meinen Haus und seinen. 1.50 m wirklich um das Haupthaus oder eher um einen Schuppen oder so etwas? Als Abstandsfläche – in einigen Bundesländern auch Abstandfläche (etwa Sachsen-Anhalt) – bezeichnet man im deutschen Bauordnungsrecht die Fläche vor Bauwerken, die – mit wenigen Ausnahmen – von Bebauung freizuhalten ist. wir möchten auf einem vorderen Grundstück, also zur Straße, ein Haus bauen. Ihr Nachbar muss nämlich dafür sorgen, dass diese Werte eingehalten werden. Auch meine Sperrung wegen des Videos war laut Landgericht Berlin rechtswidrig. (2) Hecken, die den Grenzabstand nach § 39 Abs. Inserate | Die Abstandsflächen richten sich nach der Landesbauordnung des jeweiligen Bundeslandes. Im Westen halten wir die 3m-Grenze … Wir planen einen Balkon, der die regulären 3m Abstand zur Nachbarsgrenze wahrt. so nah an die Grenze bauen darf. Obergeschoss führt. Gestern kam ein Nachbar zu mir, weil er ein Haus auf dem Nachbargrundstück bauen möchte, ist ja alles OK. Jetzt ist mir auf den Lageplan aufefallen, daß ein anderes Nachbarhaus nicht parallel zu meiner Grenze … Welche Rechte hat der Nachbar dann z.B. An den Außenwänden von Gebäuden sind sogenannten Abstandsflächen freizuhalten. Guten Morgen Haus 77, das kommt mir bekannt vor, nur das bei uns a) die 3m-Grenzabstand eingehalten wurden da es sich um keine Garage handelt und b) die Mauer nicht nur ca. 5 m) der Außenwandlänge beanspruchen, - ihre Ansichtsfläche jeweils nicht mehr als 4 m2 beträgt und eine Höhe von nicht … In diesem Fall ist der … Die Konsequenz wird sein: 2,50m hoch ist wie bei einer Garage sondern ca. In anderen Bundesländern kann die Situation eine andere sein. Kann ich mit einer Einwilligung des Nachbarn die 3,0m-Vorschrift aufheben? Auch Pflanzen, die sich hinter einer Mauer oder einer sonstigen dichten Einfriedung befinden und diese nicht oder zumindest nicht erheblich überragen, müssen keinen Grenzabstand einhalten (Artikel 50 Absatz 1 Satz 1). Grund dieser Regelung ist die Gewährleistung einer ausreichenden Belichtung und Belüftung aller Gebäude sowie auch der Sicherung des Friedens zwischen den Nachbarn. Und: Die meisten Länder haben einen Mindestabstand festgelegt, der im Zweifel immer eingehalten … Wie würden Sie sich verhalten? So erfreulich die Gerichtsentscheidung ist - so bitter, dass sie nötig war. ... Schwarzbau mit geringem Grenzabstand, Bauantrag ... die eine Unterschreitung der 3m-Regelung zulassen können. Ich nehme an, dass es in Ihrem Baugebiet einen Bebauungsplan gibt und aus diesem möglicherweise ohne formelle Baugenehmigung gebaut werden durfte. Seit etwa 1998 stagniert in Brandenburg der Markt für Baugrundstücke. Also lass alles, wie es ist. Wird der Abstand nicht eingehalten, hat der Nachbar Anspruch auf Beseitigung. Fertighaus | Das Problem dabei: Allgemein gültige Richtlinien gibt es so pauschal leider nur bedingt. Und, und, und ... ... habe ich noch vergessen. Man muss ja 3 Meter Abstand zum Nachbargrundstück einhalten. Zuerst einmal sollte Sie sich aus technischer Sicht Gewissheit über die Behauptung des zu geringen Grenzabstands verschaffen, ggf. finanzfrage ist so vielseitig wie keine andere. z.b: Weil der Nachbar das behauptet.. Der Abstand zum Nachbargrundstück beträgt 10 m, allerdings verläuft ein unbebaubarer Grünstreifen auf meinem Grundstück! Gruß, Kennwort Gibt es hier eine gesetztliche Regelung? Laut Planer brauchen wir keinen Grenzabstand … In seltenen Fällen können sich auch aus dem Bebauungsplan geringere Grenzabstände ergeben, als nach Bauordnung erforderlich sind. Hallo, mein Nachbar hat sein Grundstück mit Haus verkauft. Der neue Eigentümer will nun den Weg (fürs Wegerecht) direkt an die Grenze verlegen ( und dies als reinen "Sandweg"). Dieser wurde nicht eingehalten und obendrein ragt wie beschrieben der Balkon noch … Das notwendige Maß … Falls zur Zufahrt, kann man dann trotzdem weniger als drei Meter bebauen, wenn dieser Nachbar damit einverstanden ist? Unser Architekt hat den Bauantrag vor ein paar Tagen eingereicht, wenn wir die Genehmigung erhalten, sichert uns diese ab? Freie Werbefläche Baurecht, Impressum + Nutzungsbedingungen + Datenschutz + ©, Die Suche-Ergebnisse werden rechts im Hauptfenster angezeigt > > >, Erfahrungen sind Maßarbeit. In der Praxis hängt es nämlich von de… Wobei wir niemand "in die Pfanne hauen" möchten. Wir gehen davon aus, dass er nicht … Die hat Gründe des Brandschutzes und auch Gründe der Beleuchtung bei Ihnen zu Grunde liegen. 7,5m. Ein Grenzabstand nach öffentlichem Baurecht (§ 6 Abs. 8m von der Grundstücksgrenze zu meinem Grundstück. Mit großwüchsigen Arten von Ahornen, Buchen, Eichen, Eschen, Kastanien usw. Auf keinen Fall darüber hinwegsehen, spätestens bei Verkauf oder Vererben oder sonstigen Änderungen wird das bemerkt und der große Krach ist da, Ihr Grundstück wird viel weniger Wert und der Nachbar hat den Nutzen. Du hast nicht richtig gelesen ... das Haus ist noch nicht "gebaut" ... daher kann niemand es "einreissen" ... ;-))). Kann ich es verhindern das mein Nachbar sein Haus baut anhand der Abstandsflächenübernahme? man hat zuviel Zigaretten uns ähnliches über die Grenze gebracht? 3 LBO) muss nicht eingehalten werden; wird dennoch ein Grenzabstand eingehalten (wozu Ihr Nachbar nach privatem …

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